LOFTS LIVING in der Nähe der FINANZMETROPOLE FRANKFURT/MAIN
225.870,00 EUR
253.786,52 USD
304.543,82 CAD
Hattersheim,
Property ID: 48

Moderne Lofts mit Wasserblick in direkter Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main

Hattersheim liegt im Städtedreieck Mainz, Frankfurt, Wiesbaden und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Historisch gewachsen und idyllisch gelegen, besticht die Stadt mit 26.000 Einwohnern durch ihre Nähe zur Metropole Frankfurt. Nur 700 Meter sind es bis zur Frankfurter Stadtgrenze, nur 12 km zur Innenstadt. Wiesbaden und Mainz werden mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreicht. Der Ortsteil Okriftel entfaltet sich auf einer Niederterrasse am rechten, nördlichen Mainufer. Am östlichen Rand der Ortsbebauung mündet der Schwarzbach in den Main. In historischen Zeiten wurde der Bach „Okriftel“ genannt und gab dem Ort seinen Namen. Bis Mitte der 1970er Jahre zählte Hattersheim zu den weltweit bedeutenden Rosenlieferanten und wurde Rosenstadt genannt. In Okriftel ziert das Rosarium mit zahllosen edlen Blüten den Regionalparkweg. Viele Wander- und Radwanderwege weisen den Weg in die Natur. Unter dem Motto „Auf den Spuren des Spätlesereiters“ führt der Hessische Radfernweg von Rhein, Main und Kinzig über Fulda bis nach Tann in der Rhön. Am Main-Radweg gelangt man von den Quellen des Weißen- und Roten Mains bis nach Mainz und zur Mündung in den Rhein. Und auch die „D-Route 5“ führt, von Saarbrücken über Trier und Koblenz kommend, hier vorbei in Richtung Würzburg und Bayreuth bis zur tschechischen Grenze.

Mittendrin in der Grünlandschaft von Hattersheim mit gewachsenem Baumbestand direkt am Main liegen die historischen Gebäude der Industrielofts. Die denkmalgeschützten Lofts und Neubauwohnungen versprechen ein sensationelles Wohnerlebnis mit außergewöhnlichen Schnitten, Wohnungsgrößen und moderner Ausstattung. In den Lofts kann sich natürliches Licht frei entfalten. Mit ihrem reduzierten, minimalistischen Stil geben die Wohnungen zudem viel Raum zur individuellen Entfaltung. Ein modernes Wohngefühl für Menschen mit Geschmack und Style, die Urban Chic mit natürlicher Umgebung zu verbinden wissen. Die historische Bausubstanz auf moderne Weise veredelt. Farblich homogen und in hochwertiger Verarbeitung laden die Loft-Wohnungen ein, vom Trubel der Metropole zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Treten Sie ans Fenster und lassen Sie den Blick über das Wasser des Mains schweifen. In den Sommermonaten setzt eine kleine Fähre Ausflügler über den Fluss. Zu Fuß oder mit dem Rad geht es diesseits weiter in das beliebte Naherholungsgebiet an Main und Schwarzbach. Umgeben von Sonne, Grün und Wasser tritt hier der Alltag zurück und weicht der Entspannung. Sofort und unmittelbar, mit dem Blick hinaus aus Ihrer Wohnung über den dahinströmenden Fluss. Genießen Sie die Lage am Wasser und eine unvergleichliche Aussicht.

  • Wohnen mit Loftcharakter im Industriedenkmal
  • Insgesamt ca. 270 hochmoderne und anspruchsvolle Wohnungen in mehreren Bauabschnitten
  • Wohnungsgrößen von ca. 45 bis 120 m²
  • hervorragende Lage
  • ausgedehnte Grünanlagen und gewachsener Baumbestand
  • direkte Wasserlage
  • ein Katzensprung bis in die City von Frankfurt
  • ideale Verkehrsanbindung
  • nur 20 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt am Main
  • direkte Nähe zu den Naherholungsgebieten
  • zahllose Freizeitangebote in der Umgebung
  • attraktive Steuervorteile durch Denkmalabschreibung gem. § 7i EStG bis zu 68% bezogen auf den Kaufpreis
  • KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 22.500,- €
  • Mieterwartung ca. 14 € pro m²
  • Mietsicherheit durch Mietpool, sofern gewünscht
  • hohes Wertsteigerungspotenzial

 

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